CONDIZIONI SPECIFICHE E GENERALI (Francia + Europa)
Prodotto: ONE LUXE IMMO PACCHETTI PROPRIETÀ MEDIA
Scopo e oggetto:
Il Contratto “Property Media Pack” riguarda esclusivamente immobili di pregio da 1,5 milioni di euro posti in vendita ed è riservato a tutti i privati e professionisti immobiliari titolari di una carta di transazione, svolgendo un ruolo di intermediario tra privato venditore o acquirente, agendo come mandatario per l'operazione e percepire una provvigione all'atto della firma presso il notaio e presso i notai ai sensi dell'articolo 1 dell'ordinanza del 2 novembre 1945 relativa allo stato notarile.
1.2. Le presenti condizioni speciali (di seguito le “Condizioni Speciali”) completano le Condizioni Generali di Vendita di ONELUXEIMMO. In caso di contraddizione, prevalgono le presenti Condizioni Particolari.
Il Contratto “Property Media Pack” consente all'Inserzionista di beneficiare delle funzionalità descritte
al punto sottostante (“le Funzionalità”).
Le Funzionalità formano un insieme inscindibile e non possono essere sottoscritte La risoluzione del Contratto dell'Inserzionista, o di una sua Funzionalità, comporterà la cessazione dell'Abbonamento a tutte le Funzionalità costituenti il prodotto “Properties Media Pack”.
Durata e fatturazione:
2.1. Il Contratto “Media Properties Pack” si perfeziona il giorno della sottoscrizione del Modulo d'Ordine per un periodo di 12 (dodici) mesi e si rinnova tacitamente per periodi di 12 (dodici) mesi, salvo disdetta alle condizioni di cui al punto 3 . .sotto.
2.2. La fatturazione è mensile, in data equivalente, per mese intero a partire dal primo mese, fatturata alla firma e convalida del modulo d'ordine. Le fatture sono pagabili tramite pagamento automatico online con carta di credito sicura. ONELUXEIMMO si riserva il diritto di addebitare i costi di riconnessione online quando il servizio viene ripristinato a seguito di un taglio derivante da ritardato pagamento.
Risoluzione:
3.1. L'Inserzionista può risolvere il Contratto “Property Media Pack” alla data di anniversario del Contratto, tramite E-MAIL a contact@oneluxeimmo.com rispettando un periodo di preavviso di 1 (un) mese.
3.2. Se, per motivi imputabili all'Inserzionista, l'Abbonamento termina al di fuori dei termini di risoluzione definiti agli articoli 3.1 di cui sopra, ONELUXEIMMO si riserva il diritto di sospendere immediatamente i servizi forniti in base all'Abbonamento.
Tutte le somme pagate a ONELUXEIMMO dall'Inserzionista alla data di cessazione del contratto restano acquisite da ONELUXEIMMO, che avrà diritto di esigere il pagamento immediato di qualsiasi somma fatturata o residua da fatturare fino alla scadenza dell'Abbonamento.
Funzionalità del "Pacchetto multimediale delle proprietà":
Le Funzionalità che compongono il “Media Pack Immobili” sono le seguenti: Diffusione di Annunci nel limite di 9 (Nove) Immobili/Annunci, Logo, Directory, Produzione video e foto e Post-produzione. Oltre alle suddette Funzionalità, l'Inserzionista può anche avere accesso, tramite la sua interfaccia professionale (accesso protetto tramite login e password), a funzionalità aggiuntive che ONELUXEIMMO si riserva il diritto di modificare o eliminare senza preavviso e senza che l'Inserzionista possa avanzare alcuna pretesa in questo rispetto. Il Contratto di Abbonamento “Property Media Pack” autorizza l'Inserzionista:
4.1.la distribuzione simultanea di un massimo di 9 (Nove) Immobili/Annunci sui Media definiti nel Modulo d'Ordine (funzione “Produzione/Distribuzione di Annunci Classificati”). L'Inserzionista che sottoscrive il Modulo d'Ordine “Property Media Pack” riconosce ed accetta che solo lui beneficerà della Funzionalità “Produzione/Distribuzione di Annunci”, non potendo quest'ultima beneficiare più agenzie. Qualora il numero di Annunci comunicati per la distribuzione dall'Inserzionista superi 9 (Nove) Immobili/Annunci, ONELUXEIMMO aggiornerà il modulo d'ordine con una proposta superiore a 9 (Nove) Immobili/Annunci, al fine di rispettare il numero di Annunci qui specificato . Verrà pubblicato un nuovo ordine di acquisto indicante il nuovo prezzo. Ogni annuncio include un pacchetto multimediale (produzione di video/foto) prodotto da oneluxeimmo ai sensi del presente contratto. L'inserzionista prende atto ed accetta senza riserve che vi sia un ritardo nella pubblicazione o nell'inserimento del video prodotto da oneluxeimmo, essendo ciò subordinato all'appuntamento con il proprietario da parte dell'inserzionista stesso. . Oneluxeimmo non è in alcun modo responsabile della dimenticanza di fissare un appuntamento con il proprietario da parte dell'inserzionista “l'agenzia”. L'inserzionista prende altresì atto che esiste una post-produzione video che va dalle 72 alle 96 ore. Una volta prodotto, il video viene integrato nell'account del cliente, sull'annuncio corrispondente e quest'ultimo non può in alcun modo modificarlo. L'inserzionista sarà informato da oneluxeimmo della fine della produzione del video e della sua pubblicazione. Il pacchetto multimediale (foto e video) fornito rimane di proprietà esclusiva di oneluxeimmo.
Il fatto che l'Inserzionista non faccia pubblicità su oneluxeimmo e sui suoi media partner, durante un dato mese, qui previsto, non comporterà il rinvio al/i mese/i successivo/i del numero di Proprietà/Annunci non offerti.
Le Proprietà/Annunci devono includere almeno 5 (Cinque) fotografie per annuncio per poter essere pubblicate su oneluxeimmo.com e sui Supporti dei partner. ONELUXE IMMO non assume alcun impegno sul volume di contatti ricevuti dall'Inserzionista a seguito della distribuzione delle sue Proprietà/Annunci.
4.2: la visualizzazione del proprio logo nell'elenco dei risultati, nonché nei dettagli del proprio Annuncio (funzione “Logo”). –
4.3: l'inserimento dell'Inserzionista nell'elenco dei professionisti ("l'Elenco") del Sito oneluxeimmo, (funzionalità "Elenco agenzie"). Gli inserzionisti compaiono con i loro dati di contatto, nell'ordinamento iniziale della Directory.
4.4. Distribuzione in esclusiva di Immobili/Annunci (Titolare/Professionisti)
In OneLuxeImmo, ci impegniamo a fornire un servizio di pubblicazione di annunci di qualità eccezionale. Abbiamo deciso di rivoluzionare il campo della pubblicità immobiliare, in particolare in quello che costituisce un approccio senza precedenti nella distribuzione degli annunci.
Abbiamo preso una decisione fondamentale: pubblicarne solo uno, indipendentemente dal tipo di mandato del professionista (se semplice, semiesclusivo o esclusivo).
Questo significa quindi che se opti per un silver pack comprensivo di immobile/annuncio e che hai un semplice mandato, beneficerai di un trattamento esclusivo e privilegiato.
Altri professionisti oltre al proprietario non saranno in grado di pubblicare questa proprietà sul nostro sito web oneluxeimmo.com. Questa regola si applica a tutti i nostri pacchetti (1, 3, 6, 9 annunci) così come al pacchetto multimediale di vendita proprietario. Si prega di notare che applichiamo il principio del "primo arrivato, primo servito", che è valido al momento dell'effettiva firma del modulo d'ordine e del primo pagamento.
Pertanto, altre agenzie che hanno lo stesso immobile in vendita (in semplice mandato) non potranno pubblicarlo sul sito oneluxeimmo.com. Questa regola vale anche per il proprietario che non potrà pubblicizzare la sua proprietà su oneluxeimmo.com. Se un'agenzia concorrente convalida il modulo d'ordine per la stessa proprietà nello stesso giorno in cui lo fai tu, è la convalida del 1° pagamento che darà la priorità assoluta per la distribuzione esclusiva su oneluxeimmo.com.
5. Responsabilità
5.1 Contenuto: indipendentemente dalla Funzionalità interessata, l'Inserzionista riconosce di essere l'autore esclusivo dell'Annuncio, di qualsiasi contenuto inserito tramite la sua interfaccia professionale e, più in generale, di qualsiasi contenuto di qualsiasi tipo fornito a ONELUXEIMMO (il "Contenuto"). In quanto tale, si assume la piena responsabilità del Contenuto che desidera o consente di pubblicare tramite ONELUXEIMMO. Pertanto, l'Inserzionista solleva ONELUXEIMMO da ogni responsabilità e, ove necessario, la solleverà e la garantirà da tutte le condanne che potrebbero essere pronunciate e che sarebbero le conseguenze di detto Contenuto.
5.2: Segni distintivi dell'Inserzionista: l'Inserzionista è l'unico responsabile dell'acquisizione di tutti i diritti e delle autorizzazioni relative ai segni distintivi che trasmette a ONELUXEIMMO e solleva quest'ultima da ogni responsabilità e, ove necessario, la eleverà e garantirà da ogni le sentenze che potrebbero essere pronunciate e che sarebbero le conseguenze di detti segni distintivi.
5.3 Contatti: ONELUXEIMMO non assume alcun impegno, e questo per nessuna delle Funzioni, su un volume di contatti, sulla qualificazione dei contatti ricevuti dall'Inserzionista, né sulla trasmissione dei contatti via e-mail all'Inserzionista. Inoltre, l'Inserzionista sarà l'unico responsabile dell'utilizzo dei dati personali che l'Internauta gli ha comunicato durante le sue richieste di contatto ed in particolare della modifica o cancellazione dei dati in suo possesso, nel caso in cui l'Internauta richiedesse Esso. In conformità con la legislazione applicabile, ONELUXEIMMO cancellerà da tutti i suoi database e in particolare dall'interfaccia professionale dell'Inserzionista, i dati dell'utente di Internet nel caso in cui quest'ultimo lo richieda, senza che l'Inserzionista possa formulare alcun reclamo al riguardo.
1. CAMPO DI APPLICAZIONE
1.1. Le presenti condizioni generali (di seguito le “Condizioni Generali”) si applicano indipendentemente dalla formula di abbonamento (di seguito l'“Abbonamento”) offerta da ONELUXEIMMO e scelta dall'inserzionista designato nel Modulo d'Ordine (di seguito l'Inserzionista”). La sottoscrizione del modulo d'ordine su cui compaiono le Condizioni Generali (di seguito il “Modulo d'Ordine”) costituisce accettazione delle presenti Condizioni Generali.
1.2. (1) il Modulo d'Ordine, (2) le Condizioni Particolari applicabili all'Abbonamento, (3) le presenti Condizioni Generali (4) le regole per l'utilizzo dei Servizi indicate in particolare nell'interfaccia online dell'Inserzionista, (5) e le Tariffe , così classificati in ordine di priorità, costituiscono insieme il quadro contrattuale dei rapporti tra ONELUXEIMMO e l'Inserzionista (di seguito “il Contratto”).
1.3. In caso di contraddizione tra i) i termini dei predetti documenti, prevarranno le disposizioni di rango superiore su quelle di rango inferiore nell'ordine sopra indicato e/o ii) tra le disposizioni di diverse versioni dello stesso documento, il le disposizioni della versione più recente prevarranno come quelle della versione allora in vigore. In caso di modifica di un documento contrattuale da parte di ONELUXEIMMO, ogni modifica costituirà automaticamente parte integrante del Contratto e dell'Abbonamento vincolando l'Inserzionista a ONELUXEIMMO dalla sua notifica con qualsiasi mezzo all'Inserzionista.
2. SCOPO
2.1. Lo scopo delle Condizioni Generali è quello di stabilire i termini e le condizioni in base ai quali ONELUXEIMMO fornisce all'Inserzionista (i) servizi di distribuzione di annunci pubblicitari (di seguito "gli Annunci") per immobili (di seguito "le Proprietà") sui Supporti definiti di seguito, ( ii) nonché, ove applicabili, servizi aggiuntivi (di seguito, collettivamente denominati i “Servizi”).
2.2. Il Contratto conferisce all'Inserzionista il diritto (i) alla pubblicazione simultanea di un numero massimo di Annunci sul sito Web www.oneluxeimmo.com (di seguito “il Sito Web ONELUXEIMMO”) e la relativa applicazione mobile ONELUXEIMMO. Gli Annunci possono anche essere trasmessi su qualsiasi altro supporto digitale pubblicato dalla società ONELUXEIMMO e inoltre su siti Web e/o media partner (che non sono pubblicati da ONELUXEIMMO), che l'Inserzionista accetta espressamente (indicato di seguito - dopo, complessivamente, da i “Supporti”).
3. ABBONAMENTO – DURATA E FINE ABBONAMENTO
3.1. Tutte le nostre offerte hanno validità 1 (un) mese dalla data di emissione del Modulo d'Ordine. Trascorso tale termine, il Modulo d'Ordine sarà considerato nullo. Il Contratto è stipulato subordinatamente al ricevimento da parte di ONELUXEIMMO del Modulo d'Ordine debitamente firmato e al pagamento.
3.2. Salvo quanto diversamente previsto nelle Condizioni Speciali, i Contratti per la diffusione di Annunci sul Sito ONELUXEIMMO sono sottoscritti per un periodo di 12 (dodici) mesi e si rinnovano tacitamente per periodi successivi di 1 (un) anno, salvo (i) disdetta da parte di l'una o l'altra delle parti alle condizioni di cui al successivo punto 3.3 o ii) sostituzione in qualsiasi momento e previo ragionevole preavviso da parte di ONELUXEIMMO dell'Abbonamento con un Abbonamento comprendente Servizi almeno equivalenti e/o superiori.
3.3. Salvo quanto diversamente previsto nelle Condizioni Particolari, l'Inserzionista può recedere dal Contratto di Distribuzione di Annunci alla data di ricorrenza del Contratto, mediante raccomandata con avviso di ricevimento o tramite e-mail rispettando un periodo di preavviso di 1 (un) mese.
4. PREZZO
4.1. I prezzi indicati nel Modulo d'Ordine sono stabiliti sulla base delle Tariffe in vigore il giorno dell'inizio del rapporto contrattuale tra l'Inserzionista e ONELUXEIMMO. ONELUXEIMMO si impegna nei confronti dell'Inserzionista a mantenere il Prezzo dell'Abbonamento che ha scelto durante il primo anno di Abbonamento. Oltre questo primo anno, in caso di rinnovo dell'Abbonamento, ONELUXEIMMO sarà libera di modificare le Tariffe. In tal caso, l'Inserzionista viene informato con qualsiasi mezzo un (1) mese prima dell'entrata in vigore delle nuove Tariffe. Se l'Inserzionista rifiuta l'aumento delle Tariffe, può, per un ulteriore (1) mese dall'entrata in vigore delle Tariffe, recedere dall'Abbonamento mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento o e-mail. La risoluzione avrà effetto alla fine del mese in cui è stata effettuata la notifica.
4.2. Fermo restando quanto sopra, e salvo diversamente previsto nelle Condizioni Speciali sottoscritte, ONELUXEIMMO si riserva il diritto di rivedere al rialzo i prezzi annualmente il 1° gennaio dell'anno in corso, in funzione dell'evoluzione dell'indice Syntec. , secondo la seguente formula: P1 = P0 x (S1 / S0) dove P1 = prezzo rivisto, P0 = prezzo originario, S0 = Indice Syntec pubblicato alla data della revisione precedente o indice originario (data di firma del contratto) S1 = ultimo
6. SOSPENSIONE – RISOLUZIONE
6.1. Il Sito ONELUXEIMMO essendo un sito specializzato nella pubblicazione di Annunci Immobiliari di fascia alta da 1,5 milioni di euro, ONELUXEIMMO si riserva pertanto il diritto di rifiutare o sospendere la pubblicazione di un Annuncio. di una Proprietà che non può essere considerata una proprietà di carattere, fascino o prestigio. ONELUXEIMMO si riserva inoltre il diritto di rifiutare o bloccare la pubblicazione di Annunci che non rispettino (i) le normative vigenti e/o (ii) i vincoli tecnici inerenti ai Servizi e/o (iii) gli impegni contrattuali dell' Inserzionista ai sensi del Contratto, senza preavviso o compenso finanziario. ONELUXEIMMO si riserva inoltre il diritto di interrompere i Servizi forniti senza preavviso, in particolare in caso di inesattezza o difetto nella costituzione del file di apertura del conto. 6.2. Nel caso in cui il Contratto termini, per cause imputabili all'Inserzionista, al di fuori dei termini di risoluzione previsti nelle Condizioni Generali o nelle Condizioni Speciali, ONELUXEIMMO si riserva il diritto di sospendere senza indugio i Servizi forniti ai sensi del CONTRATTO. Tutte le somme versate a ONELUXEIMMO dall'Inserzionista alla data di risoluzione del Contratto restano acquisite da ONELUXEIMMO, che avrà diritto di esigere il pagamento immediato di qualsiasi somma fatturata o residua da fatturare fino alla scadenza del Contratto. .
7. PROPRIETÀ INTELLETTUALE
7.1 L'Inserzionista concede a ONELUXEIMMO durante la durata del Contratto, una licenza non esclusiva di utilizzo per tutto il mondo (i) dei suoi segni distintivi (ii) del contenuto degli Annunci trasmessi dall'Inserzionista a ONELUXEIMMO nell'ambito dell'esecuzione del contratto.
7.2 Il contenuto degli Annunci può essere utilizzato da ONELUXEIMMO a fini statistici o per sviluppare indicatori di tendenza del mercato immobiliare che possono essere messi online o distribuiti da ONELUXEIMMO. Le parti convengono che ONELUXEIMMO, nella sua qualità di produttore del database, ai sensi dell'articolo 341-1 del Codice della proprietà intellettuale, può opporsi, se lo ritiene opportuno, a qualsiasi estrazione di una parte sostanziale del suo contenuto. ONELUXEIMMO può menzionare il nome e le immagini commerciali (come logo/i e fotografie) dell'Inserzionista nel mezzo di pubblicazione dell'annuncio, che l'Inserzionista accetta espressamente e garantisce in caso di reclamo da parte di terzi nei confronti di ONELUXEIMMO.
8. DATI PERSONALI
L'accesso ai Servizi e il loro utilizzo possono dar luogo alla raccolta e al trattamento di dati personali, il cui utilizzo è soggetto a quanto previsto dalla normativa vigente in materia di protezione dei dati personali. ONELUXEIMMO funge da fornitore di servizi dell'Inserzionista per trattare i dati personali che gli sono stati affidati da quest'ultimo ai sensi del Contratto. L'Inserzionista ha lo status di "responsabile del trattamento dei dati personali" ai sensi della legge "Informatique & Libertés" n° 78-17 del 6 gennaio 1978 e successive modifiche ed è l'unico responsabile degli obblighi legali che gli incombono al riguardo.
9. RESPONSABILITÀ
9.1. Indipendentemente dal mezzo scelto per la sua pubblicazione, l'Inserzionista riconosce di essere l'autore esclusivo dell'Annuncio. In quanto tale, si assume la piena responsabilità del contenuto degli Annunci che desidera o consente di pubblicare tramite ONELUXEIMMO. Pertanto, l'Inserzionista solleva ONELUXEIMMO da ogni responsabilità e, ove necessario, la solleverà e la garantirà da tutte le condanne che potrebbero essere pronunciate e che sarebbero le conseguenze della pubblicazione di un Annuncio.
9.2. Il login e/o la password ("il nome utente") che consentono all'inserzionista o ai suoi agenti di accedere online a un'interfaccia personale per la gestione dei suoi annunci e del suo account con ONELUXEIMMO, sono strettamente confidenziali. e non trasferibile. L'Inserzionista si impegna, per sé e per i propri dipendenti che agiscono sotto la sua responsabilità o la sua autorità, a non rivelare a terzi il proprio Identificativo. Tutti i collegamenti o i tentativi di connessione ai servizi online di ONELUXEIMMO effettuati utilizzando un Identificatore sono considerati inconfutabilmente come emanati dall'Inserzionista, che si assume ogni responsabilità in caso di divulgazione dell'Identificatore, perdita, appropriazione indebita o uso fraudolento dell'Identificatore da parte di terzi, inclusi suoi dipendenti. Se necessario, l'Inserzionista deve informare immediatamente ONELUXEIMMO.
9.3. ONELUXEIMMO s'impegna a fare i suoi migliori sforzi per garantire l'accesso, la consultazione e l'utilizzo del sito ONELUXEIMMO. L'accès audit Site est possible vingt-quatre (24) heures sur vingt-quatre (24), sept (7) jours sur sept (7) sauf en cas de force majeure ou d'événement hors du contrôle de ONELUXEIMMO et sous réserve des eventuelles pannes et operations de maintenance necessaires au bon fonctionnement du site, qui pourront être effectuées sans en avoir averti l'Annonceur au préalable.
- CESSIONE ONELUXEIMMO può liberamente cedere o trasferire il Contratto in tutto o in parte a tutte le società del Gruppo ONELUXEIMMO o ONELUXEIMMO appartient, la cessione o il trasferimento del Contratto viene effettuato automaticamente e senza formalità preventiva, a condizione che l'Annonceur accetti espressamente.
- PREUVE Les Parties conviennent que toutes les données, informations, fichiers et tout autre élément numérique échangés entre les Parties constitueront des preuves recevables, valides, opponibles et ayant la force probante d'un acte sous seing privé. Le Parti si impegnano a non contestare la ricevibilità, la validità, l'opposizione o la forza probante degli elementi naturali o del sottoformato elettronico precisato, sul fondo della loro natura elettronica. Sauf preuve contraire, ces éléments seront valables et opposables entre les Parties de la même manière, dans les mêmes conditions et avec la même force probante que tout document qui serait établi, reçu ou conservé par écrit. Les dispositions qui précèdent parenti à la preuve non sont pas applicabili aux notifications entre les Parti prévues par courrier recommandé avec accusé de réception.
- GIURIDIZIONE Tout différend entre les parties sera de la compétence exclusive du Tribunal de Commerce de LONDRES, nonobstant pluralité de défendeurs, appel en garantie ou référé.
