CONDICIONES PARTICULARES Y GENERALES (Francia + Europa)
Producto: PROPIEDADES DE MEDIOS DE ONE LUXE IMMO PACKS
Alcance y objeto:
El contrato “Property Media Pack” se refiere exclusivamente a inmuebles de prestigio a partir de 1,5 millones de euros puestos en venta y está reservado a todas las personas físicas y profesionales inmobiliarios titulares de una tarjeta de transacción, que desempeña un papel de intermediario entre el vendedor o el comprador privado, actuando como agente para la transacción y recibir una comisión al firmar ante Notario y en las Notarías en los términos del artículo 1 de la Orden de 2 de noviembre de 1945 relativa a la condición de notarial.
1.2. Estas condiciones especiales (en adelante las “Condiciones Especiales”) completan las Condiciones Generales de Venta de ONELUXEIMMO. En caso de contradicción, prevalecerán estas Condiciones Especiales.
El Contrato “Property Media Pack” permite al Anunciante beneficiarse de las funcionalidades descritas
en el punto siguiente (“las Características”).
Las Funciones forman un todo inseparable y no pueden suscribirse en caso de Rescisión del Contrato del Anunciante, o de una de sus Funciones, dará lugar a la terminación de la Suscripción de todas las Funciones que componen el producto “Properties Media Pack”.
Duración y facturación:
2.1. El Contrato “Paquete de Propiedades de Medios” se concluye el día de la firma del Formulario de Pedido por un período de 12 (doce) meses y se renueva automáticamente por períodos de 12 (doce) meses, a menos que se rescinda en las condiciones especificadas en el punto 3. . .abajo.
2.2. La facturación es mensual, en fecha equivalente, por mes completo a partir del primer mes, facturando a la firma y validación del formulario de pedido. Las facturas se pagan mediante pago automático y seguro con tarjeta de crédito en línea. ONELUXEIMMO se reserva el derecho de cobrar los costes de reconexión en línea cuando el servicio se restablezca tras un corte resultante de un retraso en el pago.
Terminación:
3.1. El Anunciante podrá rescindir el Contrato “Property Media Pack” en la fecha de aniversario del Contrato, mediante CORREO ELECTRÓNICO a contact@oneluxeimmo.com respetando un plazo de preaviso de 1 (un) mes.
3.2. Si, por causas imputables al Anunciante, la Suscripción finaliza fuera de los plazos de terminación definidos en los artículos 3.1 anteriores, ONELUXEIMMO se reserva el derecho de suspender inmediatamente los servicios prestados en virtud de la Suscripción.
Todas las sumas pagadas a ONELUXEIMMO por el Anunciante en la fecha de terminación del contrato siguen siendo adquiridas por ONELUXEIMMO, que tendrá derecho a exigir el pago inmediato de cualquier suma facturada o restante por facturar hasta el vencimiento de la 'Suscripción.
Características del “Paquete multimedia de propiedades”:
Las Funciones que componen el “Properties Media Pack” son las siguientes: Difusión de Anuncios dentro del límite de 9 (Nueve) Propiedades / Anuncios, Logotipo, directorio, producción de videos y fotografías y Postproducción. Además de las Funciones antes mencionadas, el Anunciante también puede tener acceso, a través de su interfaz profesional (acceso seguro mediante nombre de usuario y contraseña), a funciones adicionales que ONELUXEIMMO se reserva el derecho de cambiar o eliminar sin previo aviso y sin que el Anunciante no pueda hacer ningún reclamo en este respeto. El Contrato de Suscripción “Property Media Pack” faculta al Anunciante:
4.1.la distribución simultánea de un máximo de 9 (Nueve) Propiedades/Anuncios en los Medios definidos en el Formulario de Pedido (función “Producción/Distribución de Anuncios Clasificados”). El Anunciante que firma el Formulario de Pedido “Property Media Pack” reconoce y acepta que sólo él se beneficiará de la Funcionalidad “Producción/Distribución de Clasificados”, no pudiendo esta última beneficiar a varias agencias. Si el número de Anuncios comunicados para su distribución por el Anunciante supera las 9 (Nueve) Propiedades/Anuncios, ONELUXEIMMO actualizará el formulario de pedido con una propuesta superior a 9 (Nueve) Propiedades/Anuncios, con el fin de cumplir con el número de Anuncios aquí especificados. . Se publicará una nueva orden de compra indicando el nuevo precio. Cada anuncio incluye un paquete multimedia (producción de vídeo/fotografía) producido por oneluxeimmo en virtud de este contrato. El anunciante reconoce y acepta sin reservas que existe un desfase en la publicación o inserción del vídeo producido por oneluxeimmo, sujeto a la cita con el titular por parte del propio anunciante. . Oneluxeimmo no se responsabiliza en ningún caso del olvido de concertar una cita con el propietario por parte del anunciante “la agencia”. El anunciante también reconoce que existe una postproducción del vídeo que oscila entre 72 y 96 horas. Una vez producido, el vídeo se integra en la cuenta del cliente, en el anuncio correspondiente y éste no puede modificarlo de ninguna manera. El anunciante será informado por oneluxeimmo del final de la producción del vídeo y de su publicación. El paquete multimedia (fotos y vídeos) proporcionado sigue siendo propiedad exclusiva de oneluxeimmo.
El hecho de que el Anunciante no haga publicidad en oneluxeimmo y sus medios asociados, durante un mes determinado, previsto en el presente documento, no dará lugar al aplazamiento al mes siguiente del número de Propiedades/Anuncios no servidos.
Las Propiedades/Anuncios deben incluir al menos 5 (Cinco) fotografías por anuncio para poder publicarse en oneluxeimmo.com y en los Soportes de los socios. ONELUXE IMMO no asume ningún compromiso sobre el volumen de contactos recibidos por el Anunciante tras la distribución de sus Propiedades/Anuncios.
4.2: la visualización de su logotipo en la lista de resultados, así como en los detalles de su Anuncio (función “Logotipo”). –
4.3: la inclusión del Anunciante en el directorio de profesionales (“el Directorio”) del Sitio oneluxeimmo, funcionalidad (“Directorio de Agencias”). Los anunciantes aparecen con sus datos de contacto, en la clasificación inicial del Directorio.
4.4. Distribución exclusiva de Propiedades/anuncios (Propietario/Profesionales)
En OneLuxeImmo, estamos comprometidos a brindar un servicio de publicación de anuncios de calidad excepcional. Hemos decidido revolucionar el campo de la publicidad inmobiliaria, particularmente en lo que constituye un enfoque sin precedentes en la distribución de anuncios.
Hemos tomado una decisión fundamental: publicar sólo uno, independientemente del tipo de mandato del profesional (ya sea simple, semiexclusivo o exclusivo).
Por lo tanto, esto significa que si opta por un paquete plata que incluye una propiedad/anuncio y tiene un mandato simple, se beneficiará de un trato exclusivo y privilegiado.
Otros profesionales además del propietario no podrán publicar esta propiedad en nuestra web oneluxeimmo.com. Esta regla se aplica a todos nuestros packs (1, 3, 6, 9 anuncios), así como al Owner Sales Media Pack. Tenga en cuenta que aplicamos el principio de “primero en llegar, primero en ser atendido”, que es válido en el momento de la firma efectiva del formulario de pedido y del primer pago.
Así, otras agencias que tengan el mismo inmueble en venta (por simple mandato) no podrán publicarlo en el sitio oneluxeimmo.com. Esta regla también se aplica al propietario que no podrá anunciar su propiedad en oneluxeimmo.com. Si una agencia competidora valida el formulario de pedido para la misma propiedad el mismo día que usted, será la validación del primer pago la que dará prioridad absoluta a la distribución exclusiva en oneluxeimmo.com.
5. Responsabilidad
5.1 Contenido: independientemente de la Característica de que se trate, el Anunciante reconoce que es el autor exclusivo del Anuncio, de cualquier contenido insertado a través de su interfaz profesional y, en general, de cualquier contenido de cualquier tipo proporcionado a ONELUXEIMMO (el “Contenido”). Como tal, asume plena responsabilidad por el Contenido que desea o permite que se publique a través de ONELUXEIMMO. Por lo tanto, el Anunciante exime a ONELUXEIMMO de toda responsabilidad y, en su caso, lo liberará y garantizará de todas las condenas que pudieran pronunciarse y que serían consecuencias de dicho Contenido.
5.2: Signos distintivos del Anunciante: el Anunciante es el único responsable de adquirir todos los derechos y autorizaciones relativos a los signos distintivos que transmite a ONELUXEIMMO y libera a ésta de toda responsabilidad y, en su caso, la levantará y garantizará de todos las penas que podrían pronunciarse y que serían las consecuencias de dichos signos distintivos.
5.3 Contactos: ONELUXEIMMO no asume ningún compromiso, y esto para cualquiera de las Funciones, sobre un volumen de contactos, sobre la calificación de los contactos recibidos por el Anunciante, ni sobre la transmisión de los contactos por correo electrónico al Anunciante. Además, el Anunciante será el único responsable del uso de los datos personales que el internauta le haya comunicado durante sus solicitudes de contacto y, en particular, de modificar o eliminar los datos que obran en su poder, en el caso de que el internauta solicite él. De conformidad con la legislación aplicable, ONELUXEIMMO eliminará de todas sus bases de datos y, en particular, de la interfaz profesional del Anunciante, los datos del internauta en el caso de que éste así lo solicite, sin que el Anunciante pueda formular reclamación alguna al respecto.
1 ALCANCE
1.1. Las presentes condiciones generales (en adelante las “Condiciones Generales”) se aplican independientemente de la fórmula de suscripción (en adelante la “Suscripción”) ofrecida por ONELUXEIMMO y elegida por el anunciante designado en el Formulario de Pedido (en adelante el Anunciante”). La firma del formulario de pedido en el que aparecen las Condiciones Generales (en adelante el “Formulario de Pedido”) supone la aceptación de las presentes Condiciones Generales.
1.2. (1) El Formulario de Pedido, (2) las Condiciones Especiales aplicables a la Suscripción, (3) estas Condiciones Generales (4) las reglas para el uso de los Servicios indicadas en particular en la interfaz en línea del Anunciante, (5) y las Tarifas , clasificados así por orden de prioridad, constituyen en conjunto el marco contractual de las relaciones entre ONELUXEIMMO y el Anunciante (en adelante “el Contrato”).
1.3. En caso de contradicción entre i) los términos de los documentos antes mencionados, prevalecerán las disposiciones de rango superior sobre las de rango inferior en el orden indicado anteriormente y/o ii) entre las disposiciones de diferentes versiones de un mismo documento, las Las disposiciones de la versión más reciente prevalecerán como las de la versión entonces vigente. En caso de modificación de un documento contractual por parte de ONELUXEIMMO, cada modificación formará automáticamente parte integrante del Contrato y de la Suscripción que vincula al Anunciante a ONELUXEIMMO desde su notificación por cualquier medio al Anunciante.
2.PROPOSITO
2.1. Las Condiciones Generales tienen por objeto fijar los términos y condiciones bajo los cuales ONELUXEIMMO presta al Anunciante (i) servicios de distribución de publicidad (en adelante “los Anuncios”) para inmuebles (en adelante “las Propiedades”) sobre los Soportes definidos a continuación, ( ii) así como, en su caso, servicios adicionales (en adelante, denominados colectivamente los “Servicios”).
2.2. El Contrato otorga al Anunciante el derecho (i) a la publicación simultánea de un número máximo de Anuncios en el sitio web www.oneluxeimmo.com (en adelante “el Sitio Web ONELUXEIMMO”) y su aplicación móvil ONELUXEIMMO. Los Anuncios también podrán ser transmitidos en cualquier otro medio digital publicado por la empresa ONELUXEIMMO y adicionalmente en sitios web y/o medios asociados (que no son publicados por ONELUXEIMMO), que el Anunciante acepta expresamente (designados a continuación – después, en su conjunto, por los “Soportes”).
3. SUSCRIPCIÓN – DURACIÓN Y FINAL DE LA SUSCRIPCIÓN
3.1. Todas nuestras ofertas son válidas durante 1 (un) mes a partir de la fecha de emisión del Formulario de Pedido. Pasado este plazo, el Formulario de Pedido se considerará nulo y sin efecto. El Contrato se celebra sujeto a la recepción por parte de ONELUXEIMMO del Formulario de Pedido debidamente firmado y al pago.
3.2. Salvo disposición en contrario en las Condiciones Particulares, los Contratos para la difusión de Anuncios en el Sitio ONELUXEIMMO se suscriben por un período de 12 (doce) meses y se renuevan tácitamente por períodos sucesivos de 1 (un) año, salvo (i) denuncia por una u otra de las partes en las condiciones establecidas en el punto 3.3 siguiente o ii) sustitución en cualquier momento y sujeto a previo aviso razonable por parte de ONELUXEIMMO de la Suscripción por una Suscripción que incluya Servicios que sean al menos equivalentes y/o superiores.
3.3. Salvo disposición en contrario en las Condiciones Particulares, el Anunciante podrá rescindir el Contrato de Distribución de Publicidad en la fecha de aniversario del Contrato, por correo certificado con acuse de recibo o por correo electrónico respetando un plazo de preaviso de 1 (un) mes.
4. PRECIO
4.1. Los precios indicados en el Formulario de Pedido se establecen en base a las Tarifas vigentes el día del inicio de la relación contractual entre el Anunciante y ONELUXEIMMO. ONELUXEIMMO se compromete frente al Anunciante a mantener el Precio de la Suscripción que haya elegido durante el primer año de Suscripción. Más allá de este primer año, en caso de renovación de la Suscripción, ONELUXEIMMO podrá modificar las Tarifas. En este caso, el Anunciante será informado por cualquier medio un (1) mes antes de la entrada en vigor de las nuevas Tarifas. Si el Anunciante rechaza el aumento de las Tarifas, podrá, durante otro (1) mes después de la entrada en vigor de las Tarifas, rescindir la Suscripción mediante carta certificada con acuse de recibo o correo electrónico. La terminación surtirá efectos al final del mes en que se realizó la notificación.
4.2. Sin perjuicio de lo anterior, y salvo disposición en contrario en las Condiciones Particulares suscritas, ONELUXEIMMO se reserva el derecho de revisar al alza los precios anualmente el 1 de enero del año en curso, en función de la evolución del índice Syntec. , según la siguiente fórmula: P1 = P0 x (S1 / S0) donde P1 = precio revisado, P0 = precio original, S0 = índice Syntec publicado en la fecha de la revisión anterior o índice original (fecha de firma del contrato) S1 = último
6. SUSPENSIÓN – TERMINACIÓN
6.1. Al ser el Sitio ONELUXEIMMO un sitio especializado en la publicación de Anuncios Inmobiliarios de alta gama a partir de 1,5 millones de euros, ONELUXEIMMO se reserva el derecho de rechazar o suspender la publicación de un Anuncio. de una Propiedad que no puede ser considerada como una propiedad de carácter, encanto o prestigio. ONELUXEIMMO también se reserva el derecho de rechazar o bloquear la publicación de Anuncios que no cumplan (i) la normativa vigente y/o (ii) las limitaciones técnicas inherentes a los Servicios y/o (iii) los compromisos contractuales del ' Anunciante en virtud del Contrato, sin notificación previa ni compensación económica. ONELUXEIMMO también se reserva el derecho de cancelar los Servicios prestados sin previo aviso, en particular en caso de inexactitud o defecto en la constitución del expediente de apertura de cuenta. 6.2. En caso de que el Contrato finalice, por causas imputables al Anunciante, fuera de los plazos de terminación previstos en las Condiciones Generales o en las Condiciones Particulares, ONELUXEIMMO se reserva el derecho de suspender sin demora los Servicios prestados en virtud del CONTRATO. Todas las sumas pagadas a ONELUXEIMMO por el Anunciante en la fecha de terminación del Contrato quedan adquiridas por ONELUXEIMMO, que tendrá derecho a exigir el pago inmediato de cualquier suma facturada o restante por facturar hasta la expiración del Contrato. .
7. PROPIEDAD INTELECTUAL
7.1 El Anunciante concede a ONELUXEIMMO durante la vigencia del Contrato, una licencia no exclusiva para utilizar para todo el mundo (i) sus signos distintivos (ii) el contenido de los Anuncios transmitidos por el Anunciante a ONELUXEIMMO en el marco de la ejecución del contrato.
7.2 ONELUXEIMMO puede utilizar el contenido de los Anuncios con fines estadísticos o para desarrollar indicadores de tendencias del mercado inmobiliario que ONELUXEIMMO puede publicar en línea o distribuir. Las partes acuerdan que ONELUXEIMMO, en su calidad de productor de la base de datos, en el sentido del artículo 341-1 del Código de la Propiedad Intelectual, podrá oponerse, si lo considera oportuno, a cualquier extracción de una parte sustancial de su contenido. ONELUXEIMMO podrá mencionar el nombre y elementos visuales comerciales (tales como logotipo(s) y fotografías) del Anunciante en los Medios de Publicación Publicitaria, los cuales el Anunciante acepta y garantiza expresamente en caso de reclamo de un tercero contra ONELUXEIMMO.
8. DATOS PERSONALES
El acceso a los Servicios y su uso puede dar lugar a la recogida y tratamiento de datos personales, cuyo uso está sujeto a lo dispuesto en las leyes aplicables en materia de protección de datos personales. ONELUXEIMMO actúa como proveedor de servicios del Anunciante para procesar los datos personales que éste le confía en virtud del Contrato. El Anunciante tiene la condición de “responsable del tratamiento de datos personales” en el sentido de la ley “Informatique & Libertés” n°78-17 del 6 de enero de 1978 modificada y es el único responsable de las obligaciones legales que le incumben a este respecto.
9. RESPONSABILIDAD
9.1. Independientemente del medio elegido para su publicación, el Anunciante reconoce que es el autor exclusivo del Anuncio. Como tal, asume plena responsabilidad por el contenido de los Anuncios que desea o permite que se publiquen a través de ONELUXEIMMO. Por lo tanto, el Anunciante exime a ONELUXEIMMO de toda responsabilidad y, en su caso, lo relevará y garantizará de todas las condenas que pudieran pronunciarse y que serían consecuencia de la publicación de un Anuncio.
9.2. El nombre de usuario y/o la contraseña (“el Nombre de usuario”) que permiten al Anunciante o a sus agentes acceder en línea a una interfaz personal para gestionar sus Anuncios y su cuenta en ONELUXEIMMO, son estrictamente confidenciales. y no transferible. El Anunciante se compromete, por sí mismo y por sus empleados que actúan bajo su responsabilidad o su autoridad, a no revelar su Identificador a terceros. Todas las conexiones o intentos de conexión a los servicios en línea de ONELUXEIMMO realizados utilizando un Identificador se consideran irrefutablemente emanados del Anunciante, quien asume toda la responsabilidad en caso de divulgación del Identificador, pérdida, apropiación indebida o uso fraudulento del Identificador por parte de cualquier tercero, incluido sus empleados. Si es necesario, el Anunciante deberá notificarlo inmediatamente a ONELUXEIMMO.
9.3. ONELUXEIMMO se compromete a hacer sus mejores esfuerzos para asegurar el acceso, la consulta y la utilización del sitio ONELUXEIMMO. El sitio de auditoría de acceso es posible durante cuatro (24) horas en cuatro (24), septiembre (7) días en septiembre (7) salvo en casos de fuerza mayor o evento fuera del control de ONELUXEIMMO y bajo reserva des éventuelles pannes e intervenciones de mantenimiento necesarias en el buen funcionamiento del sitio, que podrían realizarse sin tener que avisar al anunciador au préalable.
- CESIÓN ONELUXEIMMO puede ceder o transferir libremente todas las partes del contrato a toda sociedad del grupo ONELUXEIMMO después de que ONELUXEIMMO participe, la cesión o transferencia del contrato se efectúa de manera automática y sin formalidad previa, ce que el anunciante acepta expresamente.
- PREUVE Les Parties conviennent que toutes les données, informations, fichiers et tout otros elément numérique échangés entre les Parties constitueront des preuves recevables, valides, opposables et ayant la force probante d'un acte sous seing privé. Las Partes no se comprometen a impugnar la aceptabilidad, la validez, la oponibilidad o la fuerza probante de los elementos de la naturaleza o bajo formato electrónico preciso, sobre el fondo de la naturaleza electrónica. Sauf preuve contraire, estos elementos son valiosos y oponibles entre las partes de la misma manera, en las mismas condiciones y con la misma fuerza probante que todo documento que será establecido, reçu ou conservado por escrito. Las disposiciones que preceden a los familiares a la preuve no son aplicables a las notificaciones entre las partes anteriores por mensajería recomendada con acuse de recepción.
- JURISDICCIÓN Todas las partes serán de competencia exclusiva del Tribunal de Comercio de LONDRES, sin obstante pluralidad de defensores, apelación en garantía o referencia.
